Правительство и прокуратура Севастополя отсуживают у нескольких тысяч горожан земельные участки общей площадью 290 га и стоимостью около 5 млрд рублей. Чиновники утверждают: при Украине люди получали землю в городе незаконно.
«На всей территории Севастополя, в разных местах, под разным предлогом проводятся проверки выделения тех или иных участков, право собственности на которые наступило при Украине. Kanken 7L Людей выселяют из домов, сгоняют с земли. Выносятся решения даже по тем землям и домам, которые стоят уже по 10 лет, в которых прописаны несовершеннолетние дети <…> Ни один из нас не совершал противоправных действий. Сделки, землеотводы, регистрация прав собственности проводились по соответствующим законам. Как получилось, что люди, вступив в законное право собственности на территории одного государства, оказались ответчиками перед законом другого?». Это выдержка из письма севастопольцев президенту России Владимиру Путину. Подписи под ним поставили 480 человек. Письмо оказалось в распоряжении Открытой России. Nike Air Max 2017 Heren zwart Иски об изъятии земли получили члены не менее 32 дачных и жилищно-строительных кооперативов Севастополя, преимущественно находящихся на побережье Черного моря. Общая площадь земли в этих кооперативах — 290 га. При средней стоимости севастопольской сотки в $3000, речь идет о 4,8 млрд рублей. nike air max 2016 goedkoop
Частный сектор в Севастополе / ©Иван Жилин
В актовом зале севастопольского филиала РЭУ им. Плеханова за 10 минут до начала общегородского собрания собственников земли не протолкнуться. Сидячих мест не хватает, люди стоят в проходах, вдоль стен, в коридоре. Всего порядка 500 человек. Собирать людей организаторам пришлось через соцсети: местные СМИ, за редким исключением, освещать проблему изъятия земли у горожан отказываются. На трибуне — известные в Севастополе юристы Вячеслав Муляр и Олег Мясищев, председатель дачного кооператива «Дружба-9» Лариса Крысина и руководитель общественной организации «Правовая защита собственников недвижимости» Алексей Деменок. — Мы вас позвали, потому что дальше молчать невозможно, — говорит Мясищев. Rod Carew Jersey — Порядка 10 000 исков подано в отношении севастопольцев на изъятие земли. Многие горожане решениями судов уже лишены права собственности на свои участки. Изучаю типовые случаи. Вот дело жилищно-строительного кооператива «Каньон». 20 га земли были выделены 200 членам кооператива в 2010 году на основании 118-й статьи Земельного кодекса Украины, гарантирующей право каждого гражданина страны на бесплатную приватизацию 10 соток. Распоряжение о выделении земли подписал лично глава города Сергей Куницын. Через 6 лет, 9 августа 2016 года, члены кооператива получили иски от прокуратуры Севастополя с требованием вернуть участки в собственность города. Прокуроры указывали, что изучили архив городской администрации и не нашли в нем распоряжения о выделении земли «Каньону». Собственники участков приносили это распоряжение в суды, но и первая инстанция, и апелляция отказались приобщать его к материалам дела, постановив изъять землю в пользу города.
Собрание собственников / ©Иван Жилин
Анатолий Мирошниченко / ©Иван Жилин
Бороться за свою землю «до последнего», впрочем, намерены не все севастопольцы. Ольга Соколова приобрела 10 соток в районе бухты Омега в апреле 2016 года. Заплатила $50 000. Сейчас она хочет расторгнуть сделку и вернуть деньги обратно. — Лично у меня участок пока не изымают, но мои соседи уже проигрывают суды, — говорит она. — Я изучила документы по кооперативу «Мегастрой», который находился здесь при Украине. Обнаружила, что 26 февраля 2013 года Хозяйственный суд Киева лишил этот кооператив земли, отменив распоряжение севастопольской администрации о выдаче участков. Несмотря на решение суда, утверждает Ольга, в апреле 2013 года Главное управление юстиции в Севастополе, возглавляемое нынешним сенатором Ольгой Ковитиди, начало выдачу свидетельств о праве собственности. — Я выяснила, что люди, которым выдавалась земля в кооперативе, были подставными. Они сдавали свои паспорта, на них выдавались участки. Nike Air Max Baratas За это им платили от $200 до $1000. Впоследствии документы по три-четыре раза переписывались на новых владельцев, пока не попадали к настоящим собственникам. Когда Крым перешел в состав России, т.н. собственники (чье право было отменено решение киевского суда, которое де-факто не было исполнено, — прим. Открытой России) поняли, что рискуют землю потерять, и начали ее сбрасывать. Для этого переоформили кадастровые паспорта, но не переоформили право собственности, потому что тогда бы всплыло решение Киевского суда. По законам переходного времени, для совершения сделок было достаточно переоформленного кадастрового паспорта, украинские свидетельства признавались. Все сделки по кооперативу проходили через одного и того же риелтора — Ольгу Чертоляс, и одно доверенное лицо — жительницу Киева Ольгу Козубенко. — Я для себя определила два пути, — продолжает Соколова. — Подала заявление о мошенничестве в отношении продавца земельного участка, ее доверенного лица Ольги Козубенко и риелтора Чертоляс. lunette de soleil ray ban pas cher Также я прошу рассмотреть вопрос о расторжении сделки купли-продажи. Scott Kazmir Authentic Jersey Кроме того, сейчас готовлю заявление о халатности в отношении членов правительства Севастополя, которые могли проверить статус земли, когда мы ее покупали, но не сделали этого. new balance running homme soldes Пострадавшими от массового изъятия земли в Севастополе чувствуют себя не только покупатели, но и продавцы. Елена Лавренчук в сентябре 2015 года продала свой участок в кооперативе «Орлиное-1» за 4 750 000 рублей. — Будучи полностью уверена, что моя земля чиста, я согласилась включить в договор купли-продажи пункт о том, что в случае изъятия земли у покупателя, я выплачу ему не только сумму сделки, но и 10% сверху. Была абсолютно спокойна: юридическую чистоту участка подтвердило получение покупателем в ноябре 2015 года российского свидетельства о праве собственности. Но в 2016 году пришел иск от правительства Севастополя, в котором говорилось, что мой участок при Украине относился к лесному фонду и был выдан мне без согласия лесничества. При этом согласие лесничества у меня на руках, я предъявляла его в судах, но его просто не захотели приобщать. Теперь я вынуждена продать квартиру, где живу с дочерью и внучкой, чтобы рассчитаться с долгом перед покупателем.
И покупатели, и продавцы земельных участков уверены: их наделы изымаются в пользу города для последующей перепродажи. Открытая Россия обратилась с запросом в правительство и прокуратуру Севастополя: мы просили прокомментировать цели изъятия, рассказать о количестве поданных исков и возможной компенсации людям, у которых изымается земля. Прокуратура города в ответ сообщила, что с 2014 по 2017 годы ею было подано 224 иска об изъятии земли. Из них на сегодняшний день рассмотрены и удовлетворены 190 исковых заявлений. Правительство города в установленный законом срок не ответило. В феврале 2017 года севастопольские чиновники заявляли, что правительством города подано более 200 исков об изъятии земли. При этом они подчеркивали, что никаких компенсаций жителям не предусмотрено. В ответах возмущенным гражданам Департамент по земельным отношениям Севастополя сообщает: «Департамент в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и передачу земельного участка в собственность гражданам на основании законов РФ».